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2016.09

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解密泰禾院子系是如何炼成的?
浏览::2016.09.13时间::2016.09.13

来源:公众号“地产线”
日期:2016-09-08

  纵观全国楼市,随着国人对传统文化的热情不断回温,独具文化韵味的中式建筑和中式院落已经成为市场的“香饽饽”。然而,就在3年前,全国楼市的“崇洋风”依然盛行,连冯小刚都忍不住吐槽“开发商爱取洋名,不自信、没文化”。
  是谁,点燃了中式建筑复兴的星星之火?

  泰禾集团通过十多年对中国传统建筑的深研,对于院落的方方面面有着十分详尽的了解。泰禾“院子系”在此基础上,以中国皇家院落为蓝本,传承了600年营造技艺,为当代中国传统围合建筑增添完美注脚,形成媲美宫殿建筑的大美院落,缔造了新中式院落别墅。
  与之呼应的建筑单体采用的新中式风格运用了从传统建筑中提炼出的中式元素:灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院,建筑细部注重传统建筑的符号运用,木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰,营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。


巍巍深墙,围合的院落

  泰禾院子整个系统显得封闭而严谨,3 米多高的深墙围合而成的院落给人们带来充分的安全感,层层隔墙也进一步设定了不同庭院的归属,更有利于维护家庭的私密与稳定。


对景照壁

  影壁的位置在一组建筑群的大门外和大门内,面朝大门并与大门相隔一段距离,大门外的影壁多设在官府、寺庙、大宅第的门外,它有标明大门位置的作用,使过往行人避开。大门外影壁的功能是遮挡人的视线,不让人一眼望到院内,从而能保持建筑内部的隐蔽与安静。


砖砌浮雕

  房屋正面墙上的砖雕多出现在达官、富商的住宅,或者在政治、经济上有实力的家族祠堂、各地会馆等建筑上。这种具有长寿,荣登仕途象征意义的画面自然表现了住宅主人的心里与追求,这些砖雕的内容多为具有象征意义的龙、松、梅和博古器物等。


墙面空窗

  空窗,即为不装窗扇的窗孔,往往置于园林的院墙、走廊和亭榭的墙上。空窗的式样有方形、横长、直长、六角、圆形、扇形、葫芦、秋叶等形式,空窗的形式常采用传统图案的造型,寄托了人们祈求美好生活的愿望和情感。


院落门第,古雅的门户

  泰禾院子系参考中国皇家建筑文化,门第将配有抱鼓石,定制匾额,采用对开式柚木大门,紫铜包边,如意把手,配有铜灯设计,并雕刻祥云纹,斜对襟文和水波纹,以低调却无法掩盖的气场,宣告着院落主人的阶层与地位。

广亮大门
  
  广亮大门在等级上仅次于王府大门,是官宦人家采用的宅门形式。泰禾院子系采用的宅门设计,便是采取明间居住等级最高的广亮大门规制,门前宽阔、敞亮。通过设计师的精巧再创造,结合当代人居的特征,形成大门、院门、宅门的三重递进仪式,雍容华贵,气势非凡。

梁枋彩画

  取法木质横梁的经典制式,运用更为先进的技法,将传统的木雕、彩画予以融合,形成奢华内敛、极具细节的紫铜梁枋:以铜制横梁,其上手工雕花,题材均来自于中国传统吉祥纹样祥云、花叶、山水等。


题字门匾
  
    每一座泰禾院子都将拥有定制牌匾,可根据主人的姓名、爱好、身份悬挂具有个性的题句。院院不同、户户各异的牌匾,凸显出院子主人的家风尚好。


门头灯笼
 
  泰禾院子系所使用的铜质方灯结合现代人的生活习惯,高度要求与人的视线相适应,充分考虑了宅门的景观性,以及门头灯笼的实用性与美观性。


琅嬛石阶

  “炮制虽繁必不敢省人工,品味虽贵必不敢减物力”,泰禾院子系采用珍惜石材纯手工打造门前三级石阶,三阶寓意步步高升,连升三级。


大匠考工,灵性的雕饰  

  具有民族的雕饰,都是由手工捶打而出的——泰禾院子系内部的精装工艺,多处均为匠人手工敲制,将富有意蕴的传统纹饰细致雕琢,经过锻造、雕刻、磨光等一系列复杂的技艺,最终方能华彩呈现,所耗之功可见一斑。





古朴门钹

  泰禾院子系的柚木门上下,均已铜皮包边形成装饰,将花草、祥云等传统门饰元素、规整的镶嵌其中,以简洁的木质纹理,代替仅有装饰作用的门钉;并结合现代人的使用习惯,将狮口门环,演变为方正硬朗的雕花把手,形成独特的一套新中式门钹装饰体系。


窗牗工艺

  泰禾院子系撷取苏州园林框景屋漏精髓,于每一座独立院落的景墙之上,精细雕琢漏景花窗,将院内院外的精致予以相连,通过青瓦叠盖形成的朦胧之美,予院景以虚实,予院落以光影,一方庭院中便有了精彩的变化,让人能够久久赏味。


抱鼓石

  抱鼓石是中国宅门“非贵即富”的门第符号,是最能标志屋主等级差别和身份地位的装饰艺术小品;院子系以恭王府抱鼓石造型纹样为蓝本,同时施以特殊的访旧加工技法,让石材通过圆润柔滑,仿佛经历数百年的风雨和触摸,色泽愈发纯净,极富时间沉淀之感。


青瓦立铺

  青瓦给人以素雅,沉稳,古朴,宁静的美感,多用于当代仿古建筑。泰禾院子系外立面采用更先进的暖色进口干挂石材,顶部采用创新型高耐竹丝板,与灰色屋面瓦相得益彰,更美观、更中国。


  作为中国院落别墅开创者,从“中国院子”“北京院子到“江阴院子”“厦门院子”“福州院子”再到如今的“泰禾西府大院”,泰禾集团始终坚持为“为当地创造作品,为时代奉献精品”的品牌理念,坚持“高端精品”战略,铸造了一个又一个经典案例。

泰禾中国院子

项目地址:北京 通州 
占地面积:341500平方米
建筑面积:107800平方米
容 积 率:0.33
绿 化 率:68.52%

  泰禾中国院子是泰禾“院子系”品牌的开山之作,它以其极致研磨的中国建筑文化,深入探究国人居住情怀,以“门、庭、巷、院”的建筑价值体系,营造出了中国大院“高、深、大、美”的居住艺术,使项目一度倾动京城,被誉为“国宅”。

  泰禾中国院子在汲取福建“三坊七巷”建筑精髓的基础上,把中国宅门体系重新植入。从院门,到门房、影壁,再进入庭院、室内,曲折多变的步行动线,让人在心理上沉淀变化;青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕等依照中国秩序层层递进,营造出威严仪式。





  泰禾中国院子因地制宜的营筑每一座大院,院落景致皆不相同。





北京院子

项目地点:北京市朝阳区孙河乡
占地面积:58888.11平方米
地上建筑面积:64777平方米
绿化率:30%
容积率:1.1




  泰禾北京院子项目是泰禾为中央别墅区提供的唯一新中式院落别墅,它以传承北京胡同、四合院的“城市里坊”形制,创新的“三街五巷八坊”规划,将中国传统街巷情趣与院落居住进行了完美融合,并以符合北京的环境气候、居住审美,为各坊巷独立设计美学主题,营造出了极具中国境界的诗意坊巷,并形成了宅门、院门、宅门的三重递进仪式,给人以独具中国审美的静街深巷和高墙私密,成为人们寄情传统的理想居所。








泰禾1号院

项目地址:北京 通州
占地面积:350000平方米
建筑面积:350000平方米
容积率:1.00 
绿化率:30%

  在规划设计上,泰禾·1号院,以中学为体,辅以当代美学及现代居住理念,放眼世界,兼容并蓄,契合中国“天人合一”的宜人居住尺度,又独树一帜的以皇城四合院、宅门府邸礼仪规格,辅以百年福州三坊七巷之规划,筑造不可复制的第一城市院子。




厦门院子

项目地址:厦门海沧马銮湾
占地面积:17万平方米
地上建筑面积:37.4万平方米
别墅建筑面积:约10万平方米

  泰禾厦门院子是厦门第一个,也是目前唯一一个新中式院落别墅。在规划布局上借鉴福州“三坊七巷”的城市里坊形制;在园林设计上,依照传统皇家园林理念,师法自然;建筑细节上使用官式大门,门坊、定制匾额、柚木对开大门、抱鼓石;院墙使用3米高墙,深宅大院,定制精装院落,地铺、花窗、影壁、石雕等手工打造,精工研磨。整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念,形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。







福州院子

项目地址:中国福州仓山螺洲
占地面积:540,000 平方米
建筑面积:166,760 平方米
容积率:1.05 
绿化率:35%



  福州院子以中国对称的礼序格局,规划“一台四坊廿七巷”布局,北有精装墅质高层琼林台,南有新中式院落别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局,蜿蜒延伸,犹如水墨山水的质朴灵动,并以符合福州的环境气候、居住审美,为各坊巷独立设计美学主题,庭院深深隐于坊巷,这或许是对中国心灵最好的培育。在景区打造上,借百花洲河水引水入园,将其设计成园林的主题水系景观,同时将天然温泉引入下沉庭院,私密而又健康养生。





南京院子

项目地址:南京 秦淮河区
占地面积:41700平方米
建筑面积:69700 平方米
容积率:0.91 
绿化率:40%  

    泰禾院子系规划灵感,来源于被称为“城市里坊制度活化石”的福州三坊七巷,这十条坊巷之间,保存着上百座明清古建筑,是我国“中国明清建筑博物馆”。南京院子在“三坊七巷”的基础上进行了升级,营制一河两街七坊八巷格局,拓宽了坊巷之间的幽深意境。各坊巷以吉祥寓意的绿植和云锦八大色系为主题精心营造,表达院子的诗意气韵和雅致意境。路面取法中式传统铺装样式,由工匠手工铺设完成。





  为了充分尊重当地的文脉特点,还特意对门头、院墙进行了设计。另外,院子的五重门头体系,牌坊—巷门—坊门—院门—宅门,最高的进宅礼仪得到了完美的传承和创新,重归家族礼制。




江阴院子

项目地址:无锡 江阴市
占地面积: 138490平方米
建筑面积: 180000平方米
容 积 率:1.30
绿 化 率:40%

  景观设计通过对项目的地域规划,建筑风格,场地条件的分析,运用现代园林的设计哲学,结合自然园林的空间手法,结合优美的自然景观,以与自然融为一体的居住形式,“桃花源”为模型,旨在打造出敔山湖畔的现代山水自然画卷,引领人们远离烦嚣的城市,走向自然、优雅、舒适的山水生活。




  泰禾院子系作为中国式居住的倡导者,以世界眼光传承并创新文化传统,打造中国院落别墅,成为居住中国梦的践行者,泰禾院子系更为中国房地产开拓出一条适合中国人居方式的新道路。
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