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03 2019-10

劲销118亿,泰禾坐稳北京楼市前三甲

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劲销118.5亿,泰禾北京以绝对实力在1-9月的北京楼市稳居前三,旗下多个明星盘领跑北京高端市场。


据克而瑞发布的2019年北京市1-9月企业权益网签榜单显示,泰禾北京以118.5亿的成交金额名列北京房企权益榜第三名,是前十中唯一的民营企业。

图片来源于易居企业集团·克而瑞


“泰禾北京在今年凭借前瞻性的战略眼光,提前布局进行错峰营销,在填补市场空白的同时,有效避开了市场竞争的红海,取得如此佳绩也在情理之中。”业内分析人士认为,作为泰禾集团的战略重镇,泰禾北京接下来还有重点项目释放,如最近亮相的“CBD行政公馆”—泰禾·北京公馆,其表现值得市场期待。

从目前各家业绩完成情况来看,泰禾北京依旧保持领跑地位,而高端产品市场则以绝对实力占据榜首位置。


克而瑞数据显示,在北京成交金额排行前十的房企当中,泰禾北京以65933元/平方米的成交均价,1176万元的套均总价,位居成交单价、成交套均总价第一,是北京高端楼市名副其实的领头羊。


从业绩构成来看,泰禾北京在今年前三季度不断推出升级换代新品,有效满足了高净值人群的差异化需求。其中,北京泰禾·金府大院、泰禾·西府大院、泰禾·北京院子二期这三大项目脱颖而出,成为北京高端市场兼具口碑和业绩双赢的超级红盘。

北京泰禾·金府大院样板间实景图


作为今年上半年热销的大院双子星之一,北京泰禾·金府大院在下半年推出了升级之作,匠心筑造出全新450-600平方米(使用面积)的四叠产品,成为四环稀缺的内城院墅,在短时间内备受高净值人群的青睐。


而位于西三环丽泽板块核心区的泰禾·西府大院,汇聚了泰禾四年造一院的产品精髓,代表了城市内城大平层产品的最高标准,以不俗的市场业绩持续领跑3500万+顶豪市场,成为2019北京顶豪楼市的明星项目。


此外,地处孙河核心区的泰禾·北京院子二期自入市以来,便以独创的小户型别墅产品赢得了市场,持续的热销让项目成为“供不应求”的神盘。而从城市分布来看,泰禾不仅在北京市场受到肯定,在郑州、济南、太原等核心城市也取得了不俗的市场业绩,稳坐各城市高端市场热销排行的第一阵营。

“泰禾北京之所以能取得如此佳绩,得益于他们总能先人一步地率先找到市场的需求,推出契合高端市场最新需求的升级产品,进行错峰营销,才能在每个季度均能迅速占领市场。”分析人士认为。


今年以来,泰禾北京先后进行了“壹号抢收计划”、双大院热销等战略动作,更在第三季度整体进入3000万+蓝海市场,堪称市场风向标。

北京泰禾·金府大院示范区实景图


在一季度实施的“壹号抢收计划”中,泰禾北京前瞻性的战略眼光体现的淋漓尽致。当其他房企还在观望之际,泰禾北京就已经洞察到高端改善群体对于置换房屋的潜在需求,率先发起“壹号抢收计划”,以全面推出优质改善型新品来迅速赢得了市场,带动楼市进入“小阳春行情”。


二季度泰禾北京“双大院热销”,彻底引爆市场。之所以能创造出豪宅市场的热销传奇,也是基于对豪宅市场的提前预判。在坚持在一线城市做高端精品战略的前提下,泰禾北京敏锐发现了豪宅客户的差异化需求,集中为客户提供了不同类型的“大院系”产品。


经过前两个季度的快速抢收战略,三季度泰禾北京成功避开了市场竞争的红海,提前进入了3000万+蓝海市场,完美契合了市场的发展趋势。

三个季度,三大战略措施,既体现了泰禾北京的战略定力,也保证了战略节奏的连贯性,这也深得业内同行认可。

泰禾·北京公馆实景图


今年四季度,泰禾北京旗下多个城市的明星项目将再度以全新面貌出现,涵盖北京市场的北京泰禾·金府大院四叠产品、泰禾·西府大院的央景王座产品、北科建泰禾·丽春湖院子的大尺度别墅产品、泰禾·北京公馆新品。同时,在郑州、济南等多个城市也有多个新盘将重磅加仓销售,如郑州市场的泰禾·东府大院、泰禾·大城小院,济南市场的泰禾·禾悦广场,上述这些明星项目的入市,势必对泰禾北京的业绩形成新的助力,让业内对于泰禾北京全年的业绩表现充满期待。


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