新闻动态

News

19

2021.11

— 分享 —
结硬寨,打呆仗,抢出窗口期 | 泰禾每周评论⑩
浏览::2021.11.19时间::2021.11.19



  

 一扇窗悄然打开,似有风来:


11月10日,央行公布了2021年10月个人住房贷款统计数据。这是央行首次单独发布个人住房贷款月度数据。数据显示,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。


有媒体这样解读:“直观的感觉就是,央行向市场传达房地产信贷市场稳定的信号。”还有研究人士援引相关数据推定,近期按揭贷款政策有所调整,促进房地产市场平稳健康发展。


结合近几个月央行、银保监会以及一些地方传递的政策信号,行业的一个“窗口期”俨然正在到来。无论对于企业还是对于买房人来说,似乎都可以感受到些许习习暖风。


我们期待,我们也要冷静。


黄其森董事长在内部会议上指出,“我们不能盲目乐观”


“房住不炒”的行业总体定位下,房地产市场整体调控基调不会改变,过去那种伴随政策回调而出现的市场全面回暖、高歌猛进的故事,更大的可能是一去不复返了。


面对所谓的“窗口期”,或许三个月,或许六个月,我们要做的是保持足够理性的认知,保证持续快速的行动、保持一以贯之抢抓机遇、创造机遇的主动性。


因为,机会只留给有准备的人。


因为,机会是实实在在干出来的,不是等出来的。


众所周知,今年9月,北京金府大院取得单月4亿的销售业绩。这一销售业绩的实现,凝聚着各方前期种种努力——如果我们没有先期积极努力与金融机构达成一致,如果我们没有先期积极努力提升产品品质,如果我们没有先期积极努力推进全集团的复工复产、保交付保品质来重塑各方信心,即便有政策、市场层面的利好,我们可能也只会望而兴叹。


反之,只要我们按照黄其森董事长“绝不躺平”的总要求,全方位推进各项工作,我们就有可能打开自己的“窗口期”,走出自己的上升曲线。


固然,当下的市场大环境会让人觉得不容易,或者很难。但越是这样,越需要我们有直面困难,共克时艰的思想准备和应对方案。就像大家都很熟悉的一句话:骏马面前无沟壑,怂人眼里全是坎。一家企业、一个人面对困难的态度和行动,早就注定了他将收获的结果。


黄其森董事长常说:如果你找不到解决问题的答案,那就站到客户的角度,一定会找到办法。


客户关心什么?最核心的,无非是“房子的品质怎样”,“我的投资是否安全,能不能尽早收到房子”。那么,以客户需求为导向,我们要做的就是六个字:保交付、保品质。围绕这个目标,全集团的各项工作就要提速,全集团的精神状态就应该是迎难而上、敢于担当,“结硬寨,打呆仗”。


近期,黄其森董事长坚持下沉一线,在厦门、在福州马不停蹄地考察项目,解决问题,反复强调要保交付、保品质。11月11日,黄其森更是从下午一点到晚上十一点,视察了厦门区域四个项目,晚上现场会结束后又连夜赶往泉州,诚可谓披星戴月。




11月11日,黄其森带队视察厦门汀溪院子


一段时间以来,集团营销、设计、品牌等条线主要领导和骨干力量也都响应公司号召,下沉驻扎到福州、厦门等一线,在“听得见炮声”的地方战斗。


昨天,集团联席总裁王景岗在郑州看完项目并参加有关公务活动后,中午即返程北京,午餐就是火车上的一盒泡面、一根火腿肠。





恰好在昨天,朋友圈刷屏的是万科总部“节衣缩食”、打造“战时氛围”的倡议。无形中可以发现,我们现在提倡的、集团高层身体力行的,和行业龙头标杆企业不谋而合、殊途同归。


在当下的行业环境中,我们选择坚守、我们选择相信,我们一同推动着集团的复工复产工作开始取得明显成绩;更重要的是,现在还没有到能松口气的时候,我们依然要按照集团要求,自我加压,绝不躺平,主动破局,寻找解决问题的办法和方案。惟其如此,我们才能把握住发展的窗口,我们才能打开新生壮大的窗口。


还是那句最黄钟大吕的话:撸起袖子加油干!

 

信息披露 · 联络泰禾 ·
关注泰禾
版权所有 泰禾集团 Copyright 2021 Tahoe Group All Right Reserved.
闽ICP备05005533号-2 网站建设:海西天成
x微信公众号抖音号
微信公众号
抖音号